Então, como se planejar para sair do aluguel?
O planejamento financeiro é uma maneira de organizar todas as ideias e iniciativas que você pensou para conquistar a casa dos sonhos, do jeito que você sempre quis.
Com ele você entende quais são os seus recebimentos e para onde está indo o seu dinheiro. Ainda é bom para determinar a ginástica que será feita para em prol deste ideal.
Vamos lá?
1 – Organizando suas finanças
Antes de escolher um imóvel e ficar calculando o valor da parcela, é hora de descobrir qual é o seu fôlego financeiro.
Para isso, some todas as receitas previsíveis como o seu salário, do marido ou esposa e alguma renda extra como a venda de algum produto. Em seguida, descreva as previsões de gastos, lembrando de separar uma verba para imprevistos.
O ideal para essa tarefa é usar algum aplicativo para finanças pessoais ou mesmo um arquivo de edição compartilhada, como o Google Planilhas.
Peça a todos os participantes do orçamento da casa para ajudar a manter as anotações em dia. Assim, você conseguirá descobrir como andam os gastos e, principalmente, quanto fica disponível para aplicações.
Caso você tenha dívidas em aberto, é importante anotá-las também. Depois, pense em uma forma que permite a você quitá-las. Em seguida, é hora de contatar a empresa com a qual você tem o débito em aberto e procurar renegociar a dívida para manter o nome limpo.
2 – Procure investir todo mês
O que você define como lazer? Talvez seja sair com os amigos para uma cervejinha, ir ao cinema ou comer fora toda semana. Essas atividades são fundamentais para garantir uma vida com qualidade e manter a produtividade em alta. Outras formas de consumo como acessórios e vestuário, também são importantes.
O que você precisa ter atenção é se essas atividades não pesam muito no seu orçamento.
O exercício de separar uma parte do seu salário para fazer um investimento financeiro não é apenas uma forma de juntar um dinheiro para dar como entrada na compra da sua casa própria, é um exercício de economia que ajuda a reeducação de que não é preciso gastar tudo o que se ganha.
3 – Escolha a melhor forma de pagamento do seu AP
Já passou o tempo em que as pessoas juntavam o dinheiro no colchão para comprar um lote à vista e construir sua tão sonhada casa.
Hoje, terrenos, casas e apartamentos tiveram uma grande valorização e a forma de pagamento acompanhou esse movimento. O que as pessoas nem sempre pesquisam, é a respeito das possibilidades de pagamento a prazo.
Se você já tem uma ideia das vantagens e desvantagens de cada modalidade de pagamento para a compra do seu apartamento, poderá inclusive, ajudar o vendedor, indicando qual das opções você tem maior interesse.
Financiamento
Programas como o próprio SFH e SFI, que citamos neste texto, e mesmo aqueles oferecidos pela própria construtora ou incorporadora, no qual você consegue parcelar até mesmo a entrada enquanto seu apartamento está na planta, são excelentes soluções de financiamento.
A maior vantagem deste modelo é que assim que o imóvel estiver pronto, você já pode se mudar para ele.
Consórcio
Já o consórcio de imóveis é parecido com as outras formas de consórcio existentes. Geralmente, conta com as taxas de administração e de juros mais baixas, e ainda oferece o poder de negociação.
Pois, o consórcio entrega a carta de crédito para que o contemplado compre o apartamento dos sonhos. A única questão é que não é possível prever quando você será sorteado e terá acesso ao dinheiro para a compra.
4 – Procure uma construtora de confiança
Outro ponto importante nessa hora é ter segurança no trabalho oferecido pela construtora que você escolher para seu imóvel. É importante saber que você pode sonhar com seu apartamento próprio e eles são capazes em realizar.
Para desenvolver esse sentimento, é importante pesquisar o histórico da empresa. Como checar reclamações em canais da internet como o Reclame Aqui. E caso seja possível, visitar obras da construtora em diversos estágios.
Assim você conferirá a qualidade do serviço prestado e ainda perceberá o depoimento de outros clientes.
Aqui na Versátil Edificações e Empreendimentos Imobiliários, por exemplo, você não só encontra todas essas vantagens como conseguirá visualizar seu Ap dos sonhos em tempo real.
